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日前，海淀区西北旺镇4-1-（E-1）地块集体租赁住房项目完成项目中标公示，北京城建集团以4.5亿元中标该项目。
△西北旺镇4-1-（E-1）地块集体租赁住房
△地块集体土地租赁房位置示意
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海淀区西北旺镇4-1-（E-1）地块集体租赁住房项目北临玉河路（即翠湖南路）、西临永玉路，南临规划皇后店北二路、东临规划永玉东一路。项目东南方向为西北旺地块集体土地租赁房项目。
△地块集体土地租赁房位置示意
西北旺镇4-1-（E-1）地块集体租赁住房项目
周边情况：
①北侧为城市主干道翠湖南路（项目路段已可通车）、距G7京新高速米左右。
②距故宫北院（在建）、海淀大悦城（在建）米左右。
③北侧为规划西玉河湿地。
④南侧米左右为规划P+R停车场。
⑤南侧米左右为清华附中永丰学校。
自年10月西北旺镇4-1-地块控规调整以来，已陆续为小伙伴们推送相关内容6篇，对租赁房感兴趣的小伙伴可以点击下方链接获取更多内容。
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根据项目中标方北京城建集团消息
西北旺镇4-1-（E-1）地块集体租赁住房项目
由10栋住宅楼、1栋配套商业楼
及地下车库、人防工程组成
工期日历天
（今年6月地块租赁房取得施工准备函，已先期开展土护降施工，大概可节约工期3个月，以此推算年预计可以建成。）
据悉，西北旺镇4-1-（E-1）地块集体租赁住房项目以创造Life+全生活“乐享社区为理念，将打造低密度、高绿化、高配套的复合型科技创新社区。作为利用集体土地建设的租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。
以今年7月正式亮相运营的全国首个集体土地租赁房丰台区泊寓成寿寺社区为例，不仅家电齐全、拎包入驻，更是打造了商街、深夜食堂、健身房、图书馆等配套设施，做到不出社区，一应俱全，极大地方便了租房者。租金方面，虽然相较公租房稍贵一些，但集体土地租赁房没有苛刻的收入、轮候限制，更加能够普及到普通工薪阶层。
有丰台区泊寓成寿寺社社区珠玉在前，相信配建商业楼的西北旺镇4-1-（E-1）地块集体租赁住房项目更加令人期待。
△4-1-（E-1）租赁房、租赁房托幼用地位置示意
此外，值得一提的是，地块集体土地租赁房并没有规划托幼用地，但在项目东南侧地块集体土地租赁房内已配建了幼儿园。想必两个租赁房项目会共用同一所幼儿园。
部分图片及信息来源：北京城建集团、西北旺镇街区控规草案、泊寓北京
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