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近日，临汾网友在领导留言板反馈关于糖酒小区的各种问题，获得回复。

　领导你好，我是糖酒小区居民，我想反映几个问题!1.我们的维修基金，在我们不知情且没有签字同意的情况下，大笔资金被糖酒小区以各种明目挪用，并代签同意书。2.水电费不按物价局定价收取。3.各种代收费项目，没有正规税务局发票。

中共临汾市委社情民意通道

　　网友您好，您的留言已收悉，并交由市住建局、市市场监督管理局、尧都区委办理，现将办理情况反馈如下： 　　一、基本情况 　　糖酒小区位于平阳北街号，建筑面积4.58万平米，共户。目前由建设单位临汾市昌达糖酒副食有限责任公司自行提供服务。 　　二、调查处理情况 　　1、关于维修基金问题 　　经市房地产服务中心进行调查了解，该小区于年竣工交付使用，属老旧小区。该公司申请使用维修资金先后对小区大门、8栋楼的楼顶屋面、供水主管道及水泵房等共用部位、设施设备等进行了维修、更新和改造。市房地产服务中心严格按照维修资金的使用程序对其申请资料进行审核，并对三分之二业主签字情况采取随机抽查的方式进行电话回访，核实其真实性。同时在小区显著位置公示相关事项，业主无异议后再行拨付资金。 　　2、关于水电费收取问题 　　(1)居民用电方面 　　该小区用电使用的是临汾市昌达糖酒副食有限公司的变压器，电力部门按照其总表收费，各住户分表实际用电的费用加上变压器的损耗、线损、表损等费用，才能等于电力部门收取总表的费用。此外，变压器的保养、维修等一部分费用也分摊到各住户。该小区的公共设施、照明等用电费用核算加入到居民电价中。 　　(2)居民用水方面 　　居民用水价格3.65元/吨为自来水小区收取的水费，加上二次供水用电及损耗的费用0.65元/吨，该小区实际向居民收取的水费价格是4.30元/吨。该小区水电费负责人宋永生给执法人员现场提供了收取水费电费的情况说明。 　　年12月30日该小区水电费负责人宋永生对《糖酒小区水电费定价情况说明》在小区内进行了张贴公示。 　　年2月3日，执法人员对水电收缴人员宋永生进行了约谈并对其下达了《提醒告诫书》要求该小区立即开展自查自纠，规范收费行为。 　　年6月9日，执法人员针对近期多起对糖酒小区收取水费电费举报线索，执法人员对糖酒小区物业代管人宋永生下发了责令整改通知书，责令立即整改，要求其对小区居民用电严格执行国家规定的电价，即每度电0.元;水费按文件规定的每吨水3.65元收取。关于水、电产生的分摊费用由物业代管人宋永生等组织小区业主代表具体核算加入到物业管理费中。计划近期召集糖酒小区物业代管人宋永生和相关反映人及业主代表召开一次座谈会，并对相关法律规范文件知识进行宣讲普及。 　　3、关于正规税务发票问题 　　年小区建设时，就以临汾市昌达糖酒副食有限责任公司单位的名称申报注册了水、电的使用户，故开票只能对单位，不对个人。公司缴纳水、电费时，也只出具一张总发票。 　　调查情况已告知反映人。

回复时间：-07-26

来源：领导留言板

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