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近日，南京规划和自然资源局发布了《南京北站枢纽经济区拆迁安置房规划设计方案批前公示》，南京北站拆迁安置房最新效果图终于出炉！

南京北站拆迁安置房位于南京市江北新区盘城街道，基地北侧为汤盘路，南侧为华宝路，西侧为龙山南路，东侧为星座路，地块占地面积约16.6万平方米（具体范围以用地红线为准）。

用地性质为R2二类居住用地，容积率≤2.5，建筑高度≤80米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。拟建总建筑面积约57.4万平方米，其中地上建筑面积约41.4万平方米，地下建筑面积约16.0万平方米。

主要建设内容包括：住宅、商业、配套用房、地下车库及其他配套设施，其中住宅38栋。

根据安置地块开发建设时序安排，计划年年底开工，年上半年完工，工期4年半。

目前南京北站片区正在火热拆迁中。

图片来源：安家江北

南京北站预计今年年底前开工。今年5月份高铁南京北站综合枢纽建设项目，获得国家开发银行总行的授信支持，贷款金额亿、贷款期限23年。

南京北站建设共地上三层（地上一层设有夹层）、地下一层。

地面层：

●主要布置有国铁出站、轨道交通公共大厅以及出租车停车场等

地面层夹层：

●为轨道交通3号线站台层、免安检通道转换层

地下一层：

●为轨道交通4号线、宁滁城际、18号线站台层

地上二层：

●布置有国铁站台层，布置有八组岛式站台

地上三层：

●国铁候车大厅、落客平台、售票厅等

根据《南京铁路枢纽总图规划》和北沿江高铁、宁淮城际铁路等项目前期研究成果及建设计划，南京北站预计将在年建成通车，以通车为重要时间节点，项目建设分为三个阶段：

第一阶段从年至年

开发配套基础设施，初步建成通车

第二阶段从年至年

形成城市功能配套产业，启动休闲旅游产业，衔接老山旅游开发

第三阶段从年开始

重点发展现代化服务业，形成完整产业链

建成后将打通北沿江大动脉，加入“八横八纵”的国家高速铁路网，不仅有力支撑南京强化综合交通枢纽地位、提升城市首位度、打造高质量发展区域增长极，而且对促进省域共同发展和长三角一体化具有重大意义。

未来，南京北站是南京铁路枢纽三大主客站之一，也是城市总体规划确定的集铁路、公路、城市轨道、公共交通为一体的综合性客运枢纽。

这里将连通宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道，以及北沿江高铁、宁启铁路、京沪铁路等铁路。从枢纽出发将半小时通达滁州和扬州，变成真正意义上的1小时环宁都市圈。

部分内容来源：网络等

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